В 2026 году цены на жилье в России начнут расти. Это будет происходить постепенно, но ускорение станет заметным. Основной причиной станет снижение ключевой ставки Банка России, что приведет к удешевлению ипотечных кредитов. В результате покупатели станут активнее брать кредиты, что увеличит спрос на жилье.
Аналитики считают, что в 2026 году рост цен на недвижимость возобновится. Снижение ключевой ставки Центрального банка России приведет к снижению процентных ставок по кредитам. Это оживит рынок ипотечного кредитования.
Александр Диваков, директор группы корпоративных рейтингов агентства «Национальные Кредитные Рейтинги», утверждает, что снижение ставок по ипотеке может стимулировать спрос.
Это, в свою очередь, приведет к росту цен. По его прогнозам, на первичном рынке цены могут вырасти на 10%, а на вторичном — на 7-8%.
Елена Бобровская, ведущий аналитик аналитического центра «Циан», также прогнозирует рост цен на недвижимость. Она считает, что с января по декабрь 2026 года новостройки в среднем по стране подорожают на 13-15%, а готовое жилье — на 7-8%.
Константин Барсуков, член Гильдии риелторов и эксперт рынка недвижимости, отметил, что россияне перестали рассматривать недвижимость как инвестиционный инструмент. Сегодня на рынке осталась только «вторичка». Он также добавил, что инвестиционная активность в ближайшее время значительно снизится.
