В последние три года в Главном управлении Федеральной службы судебных приставов (ГУ) по Санкт-Петербургу наблюдается увеличение числа судебных решений о принудительном выселении. Если в 2023 году таких решений было 29, то к 2025-му их количество выросло до 49.
Также растёт число завершённых исполнительных производств. В 2024 году их было 31, а в 2025-м — уже 44. Увеличивается и число горожан, которых выселяют из жилья. В 2024 году выселили 28 петербуржцев, а в прошлом году — уже 38.
Приставы сталкиваются с рядом проблем. Одна из них — это брошенное жильцами имущество. Иногда квартиры захламляют специально перед выселением. Бывает, что жильцы оставляют своих животных, перекладывая на приставов заботу о них.
Исполнение требования о выселении включает освобождение помещения от должника и его имущества, а также домашних животных. Должнику запрещают пользоваться этим помещением. Принудительное выселение проводится с участием понятых и, при необходимости, сотрудников полиции. Составляется акт о выселении и опись имущества.
«В необходимых случаях пристав обеспечивает хранение описанного имущества и возлагает на должника понесённые расходы, — говорит Ольга Власова, советник Федеральной палаты адвокатов. — Если в течение двух месяцев со дня передачи имущества под охрану или на хранение должник его не забрал, оно после предупреждения должника в письменной форме передаётся на реализацию».
Приставы должны выселить должника в течение пяти дней после истечения срока на добровольное исполнение решения суда. По словам адвоката Артёма Яблокова, партнёра консалтинговой компании «Братья Яблоковы», граждане часто обращаются за продлением срока. Причины могут быть разными, например, наличие несовершеннолетних детей. Суды часто идут навстречу таким просьбам, поскольку выселяют социально уязвимых граждан.
«Самым эффективным инструментом приставов можно назвать сотрудников полиции, хотя и с долей юмора, — считает Артём Яблоков. — Если выселяемое лицо оказывает сопротивление, оно может быть привлечено сначала к административной, а затем и к уголовной ответственности».
При реализации такой сложной процедуры возникают проблемы: требуются большие временные и финансовые затраты, а также организация взаимодействия многих структур, отмечает Ирина Кулик, первый заместитель президента петербургской коллегии адвокатов «Династия».
Важно, каким образом осуществляется выселение: с предоставлением другого жилого помещения или без такового. Имеет значение, есть ли в квартире имущество выселяемого жильца или он его вывез и не желает передавать ключи.
«Существенным недостатком процедуры является нежелание приставов инициировать её, поэтому они стараются до последнего понуждать жильцов к добровольному исполнению решения», — добавляет Ирина Кулик.
