В России цены на недвижимость могут резко вырасти в 2026 году, и ключевым фактором этого станет политика Центрального банка. Об этом KP.RU сообщил Константин Апрелев, основатель Российской гильдии риелторов.
По его словам, в 2026 году на рынке жилья будут доминировать ставки по депозитам и условия ипотечного кредитования. Оживление спроса, особенно на вторичном рынке, начнётся после того, как процентная ставка по рыночной ипотеке опустится ниже 16% (сейчас она составляет 20-21%).
Апрелев отметил, что даже при высоких ставках по ипотечным кредитам в 2023 году спрос на жильё не исчез. Этот тренд, по его мнению, сохранится и в будущем, когда ставки начнут снижаться.
Снижение ипотечных ставок, по словам эксперта, станет мощным стимулом для активизации вторичного рынка недвижимости. Однако, как он считает, этого следует ожидать не раньше осени 2026 года. Когда процентные ставки по ипотеке упадут до нужного уровня, цены на жильё начнут расти значительно быстрее, что привлечёт новых покупателей на рынок.
