Каждый год нам обещают одно и то же: тарифы ЖКХ вырастут строго в пределах инфляции. Но, если заглянуть в реальные платежки за последние десять лет, цифры в них окажутся куда бодрее официальных заявлений.
Фото: 1MI. Платежки за ЖКХ обогнали инфляцию: сколько мы переплачиваем просто так
Оксана Самойленко
Посмотреть, на сколько коммуналка выросла за последние десять лет, нас побудило недавнее сообщение ФАС об очередном пересмотре тарифов на электроэнергию в 2026 году. Причем ранее уже утвержденных и согласованных.
Антимонопольная служба решила поднять плату за свет из-за грядущего увеличения НДС с 20 до 22% с нового года. Например, верхняя планка по Москве теперь достигает уже не 7,87 рубля за киловатт-час, а 8 рублей. В Московской области — 8,38 рубля, а в Санкт-Петербурге — 7,08. За повышение налога в очередной раз платят обычные жители.
Тарифы на свет решили пересмотреть из-за повышения НДС. Фото: 1MI
Десять лет роста: тарифы, зарплаты, инфляция
Платежки за электроэнергию и ЖКХ в Москве за десятилетие прокачались куда лучше, чем доходы россиян и официально объявленная инфляция. Одноставочный тариф за свет на жилье с электроплитой, например, увеличился с 3,52 рубля за киловатт/час в 2015-м, до 7,16 рубля в текущем году. Рост — в 2,03 раза.
Холодная вода накапала на 189% плюсом: с 22,73 рубля за кубометр до 65,77 рубля. Горячая вода выросла и вовсе космически: с 88,61 рубля до 312,5 рубля за кубометр. На минуточку — это в 3,5 раза за десять лет.
Идем дальше. Две самые затратные части расходов в коммунальных платежках — взносы на капремонт и отопление — подорожали в 1,98 и 2,11 раза. Вот и считай, сколько выходит коммуналка в однокомнатной квартире в Москве.
Тарифы на воду за десять лет выросли на 3-3,5% — выше, чем накопительная инфляция за это время. Фото: 1MI
Формально каждый год нам обещают рост «в пределах разумного». Вот только эти разумные пределы, похоже, у всех свои.
«Новые Известия» решили подсчитать, а на сколько же за это время увеличилась накопительная инфляция. Десять лет нам прибавили только 96,28%, но никак не 2,9 и не 3,5 раза! Но в платежках у жителей столицы совсем другая арифметика.
Инфляция в России за десять лет достигла 96,28%. Фото: highcharts.com
Зарплаты москвичей за это время, если ориентироваться на официальные данные Росстата, выросли куда скромнее цифр в квитанциях — лишь в 2,7 раза. Средний доход жителей столицы сейчас 178,5 тыс. рублей. Но это как средняя температура по больнице: нижняя планка установлена в размере 32,9 тыс. рублей — это МРОТ, а вот верхнего предела у этого ориентира нет.
Рост тарифов ЖКХ опережает инфляцию и официальные доходы россиян.
Фото: 1MI
За четыре года — х2 в платежке
Пока власти официально рапортуют о скромном повышении тарифов, москвичи замечают, что их платежки выросли в два раза не за десять лет, как того требует инфляция, а всего за четыре года. Не в последнюю очередь этому способствовало изменение подхода к начислению взносов на капремонт и летние пересчеты за отопление.
Москва — город с равномерным начислением отопления по году. В ряде других регионов за услугу платят только зимой. Формально это удобно, но на практике создает колоссальное пространство для манипуляций. Платежи взлетают, да так, что многие поначалу перепроверяют цифры.
«В 2020 году мы платили 5,4-5,5 тыс. за двушку 55 квадратов в пятиэтажке. И это без горячей воды, у нас газовые водонагреватели. Открываем март 2024-го — уже 8 тыс. Как так?» — жалуется жительница Тимирязевского района.
Ее соседка, живущая в однушке 29 квадратов, говорит, что еще в прошлом году платила за коммуналку всего 2,4 тыс. рублей. Ее дом под снос, поэтому там нет взносов на капремонт. Ближайшее время переселения — 2025–2028 годы.
«Вероятно, поэтому у нас за последний год так выросли начисления, не иначе как закрывают долги тех, кто не платил. В прошлом месяце начислили 4 тыс., до этого — 4,5 тыс. Почти в два раза больше, чем год назад. Где тут инфляция?» — говорит она.
Тихая статья расходов
Еще одна категория начислений, раздражающая людей не меньше резких повышений тарифов, — это обязательные сервисы. Они включены в платежку «по умолчанию», даже если услуга фактически не оказывается. Речь об антенне от «Ростелекома», например.
В платежках ЖКХ нашли скрытые доначисления от «Ростелекома»: переплата за десять лет — 51,6 тыс. рублей. Фото: 1MI
Москвичка, купившая квартиру в старом доме в прошлом году, столкнулась с этим сразу. После оформления сделки она подписала свежий договор с управляющей компанией. И вместе с остальными строками в платежке автоматически появилась услуга антенны стоимостью 270 рублей.
Проблема в том, что кабель антенны в квартиру даже не заведен. Фактически услуга не оказывается, но платить за нее ты обязан.
Чтобы отказаться, нужно пройти целый квест: дозвониться в «Ростелеком» и выяснить адрес приема заявлений, молиться, чтобы его рассмотрели, а затем ждать отключения еще до трех месяцев, если не успел подать прошение до 20-го числа. Добиться перерасчета за прошлые периоды практически нереально. Даже если изначально не заключал с компанией никаких договоров.
«Новые Известия» решили подсчитать, во сколько обойдется эта мнимая строка в квитанции, если прямо сейчас не пройти круги бюрократического ада по отказу от нее. С поправкой на 10-процентную инфляцию переплата за десять лет составит 51,6 тыс. рублей.
Нередко это далеко не единственные допрасходы в квитанции. Проверьте, нет ли в строках услуг связи еще плюсом на 300 рублей.
Антенна и услуги связи — допрасходы в коммунальных платежах, от которых можно отказаться. Фото: 1MI
Пока тарифы растут быстрее, чем инфляция и официальные доходы горожан, а начисления за ЖКХ остаются сложными и непрозрачными, москвичам ничего не остается, как удивляться итоговым цифрам в платежке. Ожидаешь повышения тарифа на 8-9%, а в квитанции — больше в два раза.
Источник: https://newizv.ru/news/2025-12-09/platezhki-h2-kak-tarify-na-zhkh-nauchili-rasti-bystree-inflyatsii-i-chto-zhdat-v-2026-godu-438376
