Риэлтор Юргенева: падения цен на жильё в России в 2026 году не ожидаетсяВ настоящее время на российском рынке недвижимости преобладает стабилизация, а не значительное снижение цен, сообщила риэлтор Елена Юргенева в беседе с «Лентой.ру».
Эксперт отметила, что хотя в некоторых регионах и сегментах рынка цены корректируются, это не массовое удешевление, а скорее адаптация к новым условиям спроса и предложения. Юргенева указала, что основной причиной коррекции являются высокие процентные ставки по ипотеке и более осторожная позиция покупателей, которые откладывают покупку или предпочитают более доступные объекты.
Она также отметила, что в 2024–2025 годах активность на рынке снизилась по сравнению с пиковым периодом. Покупатели стали более тщательно подходить к бюджету, сравнивать варианты и рассматривать альтернативные форматы жилья.
Девелоперы, в свою очередь, вместо прямого снижения цен все чаще прибегают к акциям, рассрочкам и специальным условиям для поддержания интереса к своим объектам.
По мнению Юргеневой, масштабного падения цен на жилье в ближайшее время ожидать не стоит. В крупных городах и востребованных районах цены остаются относительно стабильными благодаря устойчивому спросу на качественное и ликвидное жилье. В регионах ситуация может варьироваться, но в целом рынок идет к балансу, а не к резкому обвалу.
Юргенева посоветовала тем, кто планирует покупку квартиры в ближайший год, не ждать «идеального момента», а сосредоточиться на оценке конкретного объекта и своих финансовых возможностей. Она подчеркнула важность инфраструктуры, транспортной доступности и ликвидности района, поскольку недвижимость — это долгосрочное вложение, и качество выбора важнее, чем попытка угадать минимальную цену.
