В первом квартале 2026 года российские граждане значительно увеличили количество сделок по приобретению залогового имущества, находящегося в собственности банков. Эту тенденцию подтвердили представители Сбербанка, ВТБ и ДОМ.РФ, сообщает газета.
Сервис ВТБ «КомиссиON» в первом квартале зафиксировал трехкратный рост числа сделок по продаже автомобилей по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом объем проданной недвижимости увеличился на 50%.
На платформе Сбербанка Portal DA количество сделок с автомобилями также выросло втрое. Сделки с квартирами увеличились менее значительно, однако средняя стоимость проданного жилья возросла на 28%.
Банк ДОМ.РФ отметил двукратное увеличение продаж квартир и автомобилей по сравнению с первым кварталом 2025 года.
Залоговое имущество переходит в собственность банка, если заемщик не может выполнить свои кредитные обязательства. Сначала такие активы выставляются на торги, но если покупатель не находится, банк самостоятельно выкупает и продает их.
Покупателей привлекают более низкие цены на залоговое имущество, особенно учитывая возможные обременения. Кроме того, сделки с банками считаются менее рискованными, так как они являются надежными продавцами.
Рост интереса к покупке залогового имущества связан с текущей ситуацией на кредитном рынке. Высокая ключевая ставка и ужесточение требований к заемщикам затрудняют обслуживание ипотечных и кредитных обязательств, что приводит к увеличению числа проблемных активов у банков.
